泉州小区加装电梯是许多老旧小区的人所迫切希望的。因为有许多老人上了年纪，腿脚不便，出行需要用到电梯。但是安装电梯没有想象中的那么容易。小编对此对一些这样的小区进行调查，发现全单元出现的意见不统一，其实本质都是利益问题。
一、如何分摊费用问题
目前从网友分享的通知照片看，有些小区采取本单元住户集体平均分摊，有的采取一二层不需要掏钱参与分摊，三楼及三楼以上住户参与分摊。总之，并未定下一个明确的分摊规定，具体还是需要小区单元住户来根据实际情况自行商议。
虽然，**已经补贴了超70%的加装费用，剩下的费用确实不高，再分摊到每层住户上就更低了。*从价格上看，采取平分理应能够一致同意的，但这太理想化。首先，一、二层楼由于未受到加装电梯带来的便利，如果还要参与掏钱平摊，这点他们就难以赞同。
很多用户对此留言，一、二层不需要出任何费用，只要支持就行，其余楼层可以按楼层高低分摊费用。这一方式也得到了大部分人的支持。
二、影响一、二层房屋价值
楼上居民想要安装电梯，因为安装电梯之后自己生活便利，房子价值提升。而一、二楼居民不想装电梯，因为怕会给生活带来不便，房屋价值也下降，如网友所言。还有网友表示，当初买房的时候五楼六楼的房子虽然便宜，但考虑到老人出行困难的问题，以及“将来可能要把房子出掉”，于是选择了二楼，如果小区装上电梯，二楼住房在的出行优势就荡然无存了。当初买房的时候因为是无电梯属性，基于这个属性，楼下房贵，楼上便宜；而加装电梯之后改变这一属性，破坏了当初楼房交付时的状况和约定，这事实上导致当初花钱少的现在获利大，花钱多的人获利小，所以，泉州小区加装电梯需要**楼下居民利益的事情是酌情存在的，我们不能回避。那问题就在这里了。楼上业主有权要求一、二楼业主为了他们**自己的利益吗？毕竟更多的人都是普通人，房子是自己家的一笔大开销。加装电梯一事，好事是好事，但是牵扯到个人利益上，每个人都是非常的谨慎。但在此有必要强调一点，任何人不该用道德的制高点去压制邻居顺从你的要求，应该本着协商去解决问题。
三、后期维保费用谁出？
协议约定，刷卡乘梯。
按照内地经验，前期业主们签署加装电梯协议书时候，可以约定后期维保费用由三层及三层以上业主分摊。改造完成后，社区为新电梯加装一套刷卡系统，居民人手一张电梯卡。只要每月往电梯卡里充钱，即可刷卡乘梯。所收资金由社区代管，全部用于电梯维保。
解决方案一定是基于某种共识之上，即老旧小区加装电梯一定是利大于弊。
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