此楼盘“香溢铂悦”近期有很多购房者咨询、下边罗列几个大家关注的问题在此统一解答！
1、降价幅度为什么这么大？
首先开发商属于昆山本土小开发商、现在房企融资渠道困难、资金链都非常吃紧、马上到年底了、需要回笼资金、如果按zf的网签备案价格（2.5万）销售、面对当下的政策环境和周边竞品楼盘去化很困难、所以开发商降价的主要目的就是我之前所说的回笼资金、加速去化！
2、资金链紧张，昆山香逸铂悦房屋、像这种小kfs会不会烂尾呢？
首先现在所售的房子是明年的2月份交付、目前整个再售的楼栋整体和外立面已经完工、再做房屋内的消防和房屋验收工作、目前已经是9月份，昆山香逸铂悦房屋、也就是说满打满算5个月以内就可以交付，昆山香逸铂悦房屋、烂尾的概率几乎为0！
开发商再拿地建设时缴纳给的保证金都是好几个亿、肯定不允许这样的事情发生！ 香逸铂悦的物业服务怎么样？昆山香逸铂悦房屋
香逸铂悦开发商祥瑞地产，以专业匠心的产品执念，秉承匠心，于花桥打造一处**精品人居。
作为第三代香逸系产品巨著，项目采用了三玻两腔中空玻璃、同层排水系统、隔音楼板等建筑工艺，减噪、隔音、节能，多方面确保主人生活的舒适度；3倍造价于普通立面漆的多彩真石漆，防水、防龟裂，耐磨损、耐高温，无惧时光考验。 （同层排水示意图）
除了建工上的别有用心，香逸铂悦更是创建了与业主身份相匹配的、一个寄托城市精英的情感和思想的会所交流平台。社区配设2000㎡私家会所，内设五泳道室内恒温泳池、全功能健身房、VIP会客厅、瑜伽室、四点半学堂，集健身、桑拿、社交、休憩、阅读为一体，于繁华之上，构建独属于上海精英人士的尊崇腔调。花桥香逸铂悦小区您理想的居住地，现在更有买房送万元大礼包活动 香逸铂悦二期花桥香逸铂悦***社区。
香逸铂悦交通：轨道交通——11号线、S1，约12分钟左右达兆丰路地铁站（公交228路），兆丰路站直达徐家汇约55分钟.高速路线——G2、G42、G150。东距上海市中心25公里，到人民广场车程约1个小时内；距大虹桥商务区*18公里。到虹桥机场车程*需25分钟左右，相比上海的奉贤区金山区等，交通更加便捷有优势。
学校：小区门口就是集善幼儿园，集善小学，集善中学，或许是全花桥小朋友可以走路到学校的小区，全龄段教学一步到位;更是有苏州外国语学校，华东康桥国际学校等名校环绕。
️商业：8万平邻里中心，36万方梦之悦，绿地紫和城，兆丰99，嘉亭荟城市生活广场。
医院：东方绿地医院（三级综合），昆山中西结合医院（二级甲），花桥人民医院（二级乙），东方肝胆医院（三级甲）24小时门诊，每周**坐诊，生活健康，保驾护航。花桥香逸铂悦小区您理想的居住地，现在更有买房送万元大礼包活动
接轨大上海，占位大虹桥生活圈双轨交汇地
香逸铂悦位于上海后花园花桥，近些年这块土地受到了诸多开发商青睐。尤其是地铁11号线开通之后，“住昆山花桥,去上海上班”的生活方式已经被多数年轻人接受。
而在未来，正在规划的S1号线一旦运营，就可以无缝链接沪昆苏跨省式交通达络，畅享大时代下的大虹桥都市圈中间地！
综合生活区智能效率便捷
香逸铂悦作为较早**项目，占据低密宜居的环境，高度**的生活配套。自带2000平会所，花桥一个室内恒温游泳池！入住这里，将为您营造效率、高便捷、高智能综合生活区。
花桥香逸铂悦周边配套。
香逸铂悦五星级物业
五星级酒店营运商——赛维斯物业公司（隶属祥瑞集团，国家二级资质），将五星级酒店服务标准置入社区物业；高素质专业物业团队，打造更尊崇，更舒适，更贴心，更无忧的精英生活。
以美悦心，服务需要用心，除去一切矫饰和繁复，留存那些**原始和本质的事物，一个微笑、一个不经意的呵护，都是是香逸铂悦对服务美学的比较好诠释。
香逸铂悦在售户型
香逸铂悦以远瞻的视野看未来，推出的“N+1”创变户型，满足了刚需家庭不断成长的住房需求。项目主推84㎡的2房，89㎡3房，110㎡的4房，皆是无可挑剔的经典设计。尤其是89㎡优享三室两厅两卫，可谓是全朝南设计，多处拓展空间可自由创变，性价比极高。花桥香逸铂悦小区您理想的居住地，现在更有买房送万元大礼包活动
香逸铂悦109平的房子首付需要多少？昆山花桥香逸铂悦有返点吗
等香逸铂悦开盘我去抢房子。昆山香逸铂悦房屋
香逸铂悦分三期开发
1期：12号#、13号#、14号#、15号#、16号#、17号#一共六栋904户；
2期：7号#、8号#、9号#、10号#、11号#一共5栋709户；
3期：1号#、2号#、3号#、4号#、5号#、6号#一共6栋678户
香逸铂悦预计2018年6月开盘，推出85-110㎡房源，首开650套12，13，14，15，16，17栋，每户送中央空调！首付*需3成！
开发商：祥瑞集团物业公司：赛维斯物业公司(隶属祥瑞集团)
物业费：2.71元、绿化率:40%
车位比例：1:1.08(2449个，花桥比较高配比)人车分流;
交房时间：2019年12月30日毛坯交付;总层高：22-33层
项目体量：2291套，首开650套12，13，14，15，16，17栋
每户送中央空调;
每户送飘窗，送阳台，送设备间(可改书房);
昆山香逸铂悦房屋
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