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购买高层住宅要注意什么？高层住宅的生活起居确保，应向开发商资询楼层供电、压力、供电系统、EPS应急电源等各个方面状况。一般高层住宅在高层都设立储水箱，先将水抽中高层再向下供，黄圃镇二手住宅，使高层居民不容易因工作压力不够用不到水。此外，黄圃镇二手住宅，紧急柴油发电机的配备也很重要，黄圃镇二手住宅，确保市区停电了时，电梯也可以临时运作。考虑高层住宅小区车位难题，如今有车一族愈来愈多，泊车难题会愈来愈突显。因为高层工程建筑多处在市区，在购买时，即便是现阶段没车的居民也应搞好提早准备，为将来泊车便捷充分准备。高层住宅环境非常安静。黄圃镇二手住宅

购买高层住宅时要注意什么呢？检查消防安全问题，消防安全问题也是大家购买高层住宅时需要注意的，比如发生火灾时，从外部开始的救援对高楼层不好实施开展，因此高层住宅的消防安全建设非常重要，像消防电梯、应急照明和疏散指示标志都应该具备。而且火灾会破坏电力设施，高层住宅应配备能连续供电不低于20分钟的固定备用电源，保证断电时消防设备正常使用，像一些不止100米的超高住宅，备用电源连续供电时间要保证不低于30分钟。注意小区车位，现在停车问题困扰着很多有车族。高层住宅一般地段较好，小区内车位相对吃紧，对于购房者来说，无论现在有没有车，都应当做好两手准备。要购买小区车位的时候，购房者也应清楚知道车位的产权归属问题。古镇镇非普通住宅中山市购买住宅要注意小区密度和环境和景观。

高层住宅楼（指11层以上、24层以下的住宅楼）因为建筑结构和建筑形态（点状居多）的局限，房型设计难度大，要做到每套室内全明、采光通风良好是有很大难度的。根据国家有关政策对民用建筑高度与层数的设计规定：4-6层为多层住宅；7-10层为小高层住宅（也称中高层住宅）；10层以上则为高层住宅，有高层塔楼、高层板楼。其特点：使用率比较：多层高于高层，85%左右；高层住宅楼由于有电梯、电梯前室等，需分摊的公用面积较多，高层塔楼使用率72-75%，板楼在78-80%。建筑质量比较：多层一般为砖混结构，抗震性能比高层差；高层一般为钢筋混凝现浇，抗震性能好，折旧年限长。

购买非住宅需要注意哪些问题？购买非住宅用地的房屋首先需要注意的就是生活成本、落户问题。1、生活成本。住宅和非住宅的生活成本有所不同，由于非住宅的土地性质是商业或者工业，用电、用水等方面的收费标准也要按照商业或者工业的标准来执行，一般要比普通生活用电、用水的价格高。2、落户。由于住宅和非住宅的土地性质不同，非住宅是在商业用地上建造的房屋，由于其商业或者办公性质，在国家法律上的规定是不可以落户的。另外，对于综合用地，还要看其是否包含了住宅。而且非住宅类房屋是不限购的，但是无法使用公积金借款，只能用商业借款购房，且首付比例不得低于50％，还款年限为10年。非住宅类房屋还不能落户，不可享有购买房屋地的教育资源。中山市购买住宅应准备首付的钱。

购买住宅小区时要注意哪些方面？居住密度及私密性，住宅之间的距离除考虑日照、通风等因素外，还必须考虑视线的干扰。一般情况下，人与人之间的距离24米内能辨别对方，12米内能看清对方容貌。为避免视线于扰，多层住宅居室与居室之间的距离以不小于24米为宜，高层住宅的侧向间距宜大于20米。公共建筑居住区内配套公建是否方便合理，是衡量居住区质量的重要标准之一。稍大的居住小区内应设有小学，以排除城市交通对小学生上学的影响，且住宅离小学校的距离不应太远，近则扰民，远则不便。菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套，尽量是在附近。中山市购买住宅的好处还是有很多的。高层住宅要多少钱

中山市购买住宅需考察墙体厚度。黄圃镇二手住宅

购买更高层住宅要注意什么？1、要注意户型格局的选择，在选择户型上，购房者要把入住后的舒适度放在初个位置。目前大多数超高层住宅都是框架结构，一层对称布置两户甚至多户，这就会出现不同的户型格局，有的甚至位置比较偏，而且不易改变，不同的户型格局价格也不相同，所以购房者要结合自己的经济条件充分考虑如何选择户型格局。2、密度和观景非常重要，对于超高层来说，居住密度是关键，密度越低，公共资源利用率越低，居住品质越高。同时还要注意住宅的朝向景观和周边地区未来的规划，如果在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景就会被遮挡。黄圃镇二手住宅

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